신생아특례대출 대환 기준 확인하고 신청하기

신생아특례대출 예산이 점차 소진되어가고 있는 가운데

신생아특례대출로 갈아타려는 대환은 어떻게 해야 하는지 문의가 많이 있습니다.

가능만 하다면 누구나 갈아타고 싶은 신생아특례대출.

신생아특례대출 대환 기준 확인하고 신청까지 해보세요.

 

 

 

 

1. 신생아특례대출 대상

신생아특례대출은 대출신청일 기준 2년 이내 출산(입양)한 가구가 대상입니다.

2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용된다는 점 확인하시기랍니다.

세대원 전원이 무주택자이어야 하며 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출을 미이용 하고 있어야 합니다.

부부 합산 총소득액이 연간 1.3억 이하이어야 합니다.

 

 

2. 신생아특례대출 대환 기준

신생아특례대출 대환은 1 주택자에 한해 가능합니다.

신청조건은 위의 신생아특례대출 조건과 동일하며 기존 주택담보대출 잔액 범위 내에서만 가능합니다.

신청시기에는 제한이 없으며 기존의 주택담보대출 용도는 구입자금 용도여야 합니다.

 

 

3. 신생아특례대출 대상 주택

다음 중 적은 금액으로 산정됩니다.

- 최고 5억 원 이내로 DTI 60% 이내 / LTV 70% 이내

- 매매가격 이내로 대출총액이 매매가격을 초과할 수 없음.

- 대출금액은 (담보주택 평가액*LTV)-선순위채권-임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금

 

 

4. 신생아특례대출 대출금리

이전에 작성했던 글을 확인하시길 바랍니다.

2024.05.09 - [출산, 육아 정책] - 신생아 특례대출 조건, 금리, 한도

신생아 특례대출 조건, 금리, 한도

 

 

 

 

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